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樓巿檢閱之政府賣樓也瘋狂

(陳永道) 2009年8月8日

一向給外界印象做事反應慢半拍的政府機構，最近見巿況火熱，也趕快安排出售手頭物業，其中地鐵最終按捺不住，向只懂惜售的恒隆提出分樓，並率先將分得的九龍站君臨天下單位，搶先推出巿場。

就在一手樓盤搶客戰即將爆發之際，港鐵(066)昨日與地產代理會面，委託代理接收買家以入標形式洽購九龍站君臨天下單位，將於下周二截標。

港鐵昨日再召代理開會，積極部署推出君臨天下分拆出來的單位。有參與會議的人士透露，港鐵暫時未有價單，昨日正向代理了解市場應有「價位」，並正式委託代理接收買家以入標形式洽購。四大代理全部有份。該批貨源主要是園景戶，市場上無同類型單位，買家即時可以入標，下周二正式截止。

地鐡賣樓，產業署也不甘後人，最近亦委託了拍賣行替其處理出售物業事宜。下周產業署透過拍賣行，以拍賣形式推出10間高級公務員宿舍，其中1間為跑馬地比華利山低層4房戶，開價1,300萬元。

政府產業署委託黃開基拍賣行，於下周四(8月13日)會推出10個高級公務員宿舍單位，物業全為豪宅級數，面積過千呎及連車位出售，開價1,280萬至1,750萬元，當中薄扶林碧瑤灣有4間、跑馬地比華利山佔3間，其餘的單位分布於薄扶林及北角半山。

政府向來反應慢，但近期也趁勢賣樓，究道這是否反映巿況已到了水尾，大家不妨拭目以待。

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