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今日地產新聞摘要

2013年9月30日

【明報】指，趙國雄論辣招的滯後效應。上周「超人」李嘉誠在傳媒飯局表示，「辣招」對經濟的不利影響會在明年浮現，但沒有詳加解說。其實，長實執行董事趙國雄在飯局的上半段與傳媒閒談時，已提及李氏相似的說法，並作出了解釋。

【蘋果日報】說，荒廢8幅地，估值550億，可建萬戶。政府搵地難，竟然話發展郊野公園，但市區荒廢靚地，卻任其空置。本報綜合資料，發現最少八幅市區靚地曬太陽逾10年。據測量師估計，八幅靚地估值達550餘億，可建樓面面積約535萬方呎，足夠興建一萬個實用500方呎的單位，相當於整個沙田第一城。

【星島日報】指，一手樓上月批按宗數升57%。樓市成交量持續偏低，銀行按揭貸款活動亦大減。金管局最新按揭調查顯示，統計銀行上月批出住宅按揭為五千三百九十九宗，按月下跌一成二。

【文匯報】指，林超英：郊園建屋要飲海水。郊野公園土地能否用作建屋的議題，近期在社會引起熱烈討論。昨日有多個環保團體在郊野公園遊行，反對發展郊野公園地來建屋。

【東方日報】指，啟德推地嚇窒業主。啟德新發展區將為下季賣地計劃供應集中地，鄰近區域業主開始「腳軟」，九龍灣德福花園低層戶剛調減叫價10萬元至465萬元，低市價約3%。

【太陽報】報道，開發郊野建屋市民反對。香港樓價高踞不下，市民對住屋訴求有增無減。解決住屋需要是政府主要任務之一，有建議開發郊野公園地，於青山綠水旁興建高樓住宅，惟這隨即掀起連番爭議，反對之聲不斷。究竟郊野公園建屋，是否可行？還有甚麼方法可解決本港住屋問題?

【新報】稱，富嘉業主不滿，翻新工程9000萬。過百名大圍富嘉花園的業主昨午召開特別大會，不滿業主立案法團在沒有知會他們的情況下，委託一間建築公司為屋苑大廈外牆進行翻新工程，工程費高逾9,000萬元，令每名住戶要繳付8至11萬元不等，認為收費不合理。

【信報】謂，將軍澳數據中心用地周五截標估值7-12億。本港工業轉型，隨着資訊科技的發展，政府近月推出專門作數據中心發展的將軍澳一幅用地在本周五截標，市場人士估計，用地的反應將熱烈，估值介乎7.1億至11.84億元不等。

【成報】稱，家長客繳全年租住奧柏•御峯。二手市場處於低谷，反而租賃市場卻仍然獲租客承接，其中大角咀奧柏•御峯一個3套房戶，獲租客預繳首年租金後，業主願減租2,000元。

【爽報】說，內地買樓兵團全球化。明天十一黃金周假期，承接過去兩年分別缺少了內地投資移民客，以及加重了買家印花稅的雙重打擊，超級豪宅的購買力不可同日而語。